2025年租屋補助
租屋補助資格？補助申請條件？補助何時入帳？
近期，政府針對空屋的電費政策有了新的調整，網路上也開始出現「閒置住宅電費上漲三倍」的說法。究竟這項新制會如何影響你我？家裡有空屋的人又該怎麼辦？本文將為你解析這項新政策的重點。
方案名稱與辦理方式
114年（2025年）300億元中央擴大租金補貼專案計畫
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申請期間： 2025年1月1日上午9時至2025年12月31日下午5時止，採隨到隨辦方式辦理。
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申請方式：
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主要以線上申請為主。
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也可採郵寄或臨櫃申請。
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舊戶（符合特定條件的112-113年度核定戶）可自動帶入申請，無需重新提出。
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方案主要特色（延續 2.0 精神）
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免附房東資料： 申請人不需提供房東的身分證字號等資料，申請手續更為簡化，預期能讓更多租屋族受惠。
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擴大戶數與減輕負擔： 擴大補貼名額至75萬戶（部分資訊提到70萬戶），以減輕更多租屋族的經濟負擔。
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鼓勵房東公益出租： 房客通過申請後，房東將自動成為公益出租人，可享有以下稅賦優惠：
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綜合所得稅： 每屋每月租金收入最高1.5萬元免稅。
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房屋稅、地價稅： 比照自用住宅稅率（房屋稅1.2%，地價稅2‰等，依地方政府規定）。
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申請資格（家庭成員皆須符合）
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年齡： 中華民國國民，已成年（滿18歲），或未成年但符合特定條件（如已結婚、或於安置機構結束安置無法返家等）。
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設籍： 在國內設有戶籍。
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住宅持有： 家庭成員均無自有房屋。
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所得與財產： 家庭成員每人每月平均所得，必須低於租屋處所在地最低生活費的3倍（以租屋處所在縣市為認定基準）。
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其他補助： 不得重複享有其他政府住宅相關協助方案（但切結放棄原補助者不在此限）。
補貼金額與加碼倍數
租金補貼金額分為三級，依地區和身分有不同的每月補貼金額上限。
| 等級 | 認定條件 |
| 第一級 | 家庭成員2人以上且有低收入戶身分，或家庭成員3人以上且有中低收入戶身分者。 |
| 第二級 | 非屬第一級及第三級條件者。 |
| 第三級 | 家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。 |
特定對象加碼倍數
租金補貼金額分為三級，依地區和身分有不同的每月補貼金額上限。
加碼對象
加碼倍數（在原級別補貼金額上限上增加）
單身青年 (已成年未滿40歲且單身)
1.2倍
新婚家庭 (申請日前2年內結婚)
1.3倍
育兒家庭 (育有未成年子女，含胎兒)
育有1人：1.4倍
育有2人：1.6倍
育有3人：1.8倍
每增生育1名未成年子女，倍數再增加0.2倍
經濟弱勢 (低收入戶或中低收入戶)
1.4倍
社會弱勢 (如身心障礙者、原住民、老人、受家暴者等)
1.2倍
申請人若符合多項加碼條件
擇優採計一種加碼倍數。例如，育有2名未成年子女的家庭，最高可獲得1.6倍加碼。
鼎陽租管的總結
由於各縣市的實際補貼金額上限不同，且所得標準會依年度公告，建議您至內政部不動產資訊平台的「300億元中央擴大租金補貼專案」專區，使用「租金補貼資格檢視及金額試算」功能，以獲得最精確的資訊。
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