by 鼎陽包租代管 | 11 月 6, 2025 | 鼎陽包租代管
租金補貼全攻略：如何有效申請與獲得你的經濟援助！ 還在煩惱租金太貴嗎？」「錯過去年申請，今年該怎麼辦？」本文將用最簡單的方式，帶你一次搞懂 2025 年最新版的申請資格、金額級距與必備文件。 租金補貼的適用對象 年齡限制 通常為年滿 18 歲的國民（若為學生或弱勢族群可能有例外規定）。 身份類別 國民身分證持有者、持有居留證的外籍人士（需符合特定條件）。 家庭成員定義 申請人及其配偶、戶籍內的直系血親（父母、子女）需一起計算。 租金補貼的申請條件 所得標準 家庭成員每人平均所得低於當年度規定的標準。 財產限制...
by 鼎陽包租代管 | 11 月 4, 2025 | 鼎陽包租代管
新手房東懶人包：租賃契約 新手房東必看租屋契約「六大注意事項」：完整保障權益、避免租賃糾紛！ 確實確認與核對當事人身份 確認承租人身份 請租客提供身份證件影本（建議在影本上加註「僅供房屋租賃簽約使用」）。 確認同住人 詢問承租人是否有其他同住人。若有，應在契約中載明同住者姓名與人數，或約定未經房東同意，不得額外增加居住者。 提供文件 房東可要求租客提供名片或在職證明、薪資證明，以確保對方有穩定繳租能力。 明確約定「租金、押金與費用」細節（避免違法與爭議） 租金與繳納方式 載明每月租金金額、繳納期限（建議每月 1...
by 鼎陽包租代管 | 11 月 3, 2025 | 鼎陽包租代管
社會住宅包租代管 5.0（第五期計畫） 社會住宅包租代管 5.0 (第五期計畫) 詳細內容介紹 包租代管 5.0 已於 2025 年 10 月 1 日由國家住宅及都市更新中心正式啟動。 社會住宅包租代管 5.0 (第五期計畫) 詳細內容介紹 範圍擴大與目標設定 服務範圍擴大： 服務地區從原有的 6 都、彰化縣及南投縣，擴大至全臺 19 縣市。 參與業者： 共有 118 家租賃住宅服務業者參與，是歷年最大規模。 政策目標： 配合中央目標，預計在 2032 年達成包租代管社會住宅 25 萬戶的里程碑。 政策基石：延續「3 稅減免、3...
by 鼎陽包租代管 | 10 月 28, 2025 | 鼎陽包租代管
老屋出租救星！包租代管如何透過「輕裝修」提升租金報酬率 20%？ 為何老屋出租總卡關？ 許多老舊公寓或華廈屋主面臨空租期長、租金難漲、修繕不斷的困境。 包租代管結合高 CP 值輕裝修，是老屋轉型、穩健收租的最佳解方。 理解「輕裝修」的核心概念：老屋翻身的黃金法則 什麼是出租型「輕裝修」？ 定義： 以最低限度硬體改動，集中預算在水電基礎、耐用建材、美化表面。 優勢： 成本低（約 $3萬~$6萬/坪）、工期短、彈性高。 輕裝修與提升報酬率的關係 (關鍵) A. 降低空置期： 乾淨明亮的屋況能將招租期從 3 個月縮短至...
by 鼎陽包租代管 | 10 月 27, 2025 | 鼎陽包租代管
普發一萬 普發現金一萬元介紹、時間與領取方式 普發一萬元發放確定了？2025年領取方式與官方資訊總整理 政策介紹與發放對象 發放金額 新臺幣10,000元整。 發放目的 因應國際情勢、強化經濟社會及民生國安韌性，讓全民共享經濟成果 領取資格（符合下列任一條件）： 在中華民國境內現有戶籍之國民（含2026年4月30日前國內出生之新生兒）。 取得居留許可之無戶籍國民。 取得永久居留許可之外國人。 大陸地區、港澳、外國人為我國國民之配偶，並取得居留許可者。 各級政府機關因公派駐國外人員及其具我國國籍眷屬。 特別提醒...
